TECROWD（テクラウド）は、不動産クラウドファンディングプラットフォームで、新興国を中心に収益性の高い不動産案件への投資を提供しています。

このサービスは、海外不動産に投資する機会を個人投資家に提供し、社会貢献と高い利回りを目指した新しい投資手法として注目されています。

高利回りと新興国市場

TECROWDの魅力のひとつは、8%〜11%という高い想定利回りです。

特に、新興国の不動産市場は成長が期待され、経済が発展するにつれて不動産価値の上昇が見込まれます。

モンゴル、カザフスタン、アメリカなど、複数の国の不動産案件が取り扱われており、特にアジア圏の市場は高い収益性を誇ります​​

海外不動産への投資を手軽に

TECROWDでは、最低10万円から投資が可能です。

これにより、小口投資家でも手軽に海外不動産にアクセスできるようになり、リスクを分散しつつ、海外市場の恩恵を享受することができます​。

特に、モンゴルやカザフスタンのような経済成長が期待される新興国への投資は、他の不動産クラウドファンディングにはない魅力的な選択肢となります​。

安心の投資環境

海外不動産投資には、物件の品質や為替リスクなどへの懸念がつきものですが、TECROWDはこれらのリスクに対応するために、いくつかの安全策を講じています。

例えば、投資先物件は日本の建設会社によって品質管理が行われており、施工の信頼性が高いことが保証されています​。

さらに、TECROWDはマスターリース契約を結んでいるため、為替変動の影響を最小限に抑えることができます​。

社会貢献と投資の両立

TECROWDのもう一つの特徴は、社会貢献を意識した投資ができる点です。

例えば、障がい者向けのグループホームを含む国内の社会的なプロジェクトへの投資も取り扱っており、投資家は資産運用をしながら社会的な課題に対して貢献できる機会を得ることができます​。

投資の手順と費用

TECROWDでは口座開設後に投資案件を選び、投資金を振り込むだけで始められます。

手数料は振込手数料のみで、投資家負担となりますが、ランニングコストは一切かかりません​

TECROWDのメリット

  • 高利回り: 海外不動産投資としては高利回りを提供（8%〜11%）。
  • 低い投資ハードル: 10万円から投資が可能。
  • 安心の運用: 日本企業による施工管理と為替リスクヘッジ。
  • 社会貢献: 障がい者向けグループホームなど社会貢献活動に参加。

まとめ

TECROWDは、海外不動産投資の新しい形として、多くの投資家に魅力的な選択肢を提供しています。

高利回りと低い投資ハードル、さらに社会貢献にもつながる投資ができる点で、今後ますます注目を集めるサービスです。